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住宅・コーポ・マンション等の塗装リフォーム、リノベーション、エクステリア工事、法人様向けの塗装、防水、仮設、重防触工事のご用命は、カイシン工業へ

Our Business事業案内

当社では、個人住宅の塗装からプラント設備修繕工事や足場仮設工事まで幅広い分野で事業を展開しています。

Works施工実績

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9月18日(金)たっぷりたまったヤツまとめて紹介。

9月18日金曜日。 皆様おはようございます(^^)/ 日ごろの業務に追われしばらくご紹介できていなかったなんやかんやを、この雨の日を利用してまとめてご紹介いたします~('◇')ゞ 先ずは先日新着情報でご紹介しました、岡山県は倉敷市児島地区の某小学校の校舎改修工事。現在着工に向け官庁への届け出作業等の準備中です。工事期間が3か月以上となる為、労働基準監督署への足場設置届が必要なため強度計算書や足場図等々作成して提出いたしました! いつも思いますが必要書類が多くて面倒!!! 何とかしてもらいたいものです(*´Д`) ちなみに私は作成等の業務に携わっていませんが。。。。。。。。 HさんYさんご苦労様でした('◇')ゞ 現場での工事着工は10月初めからの予定となっております。関係各所の皆様どうぞよろしくお願いいたします<(_ _)> 続きまして今月頭より着工しております、岡山県は倉敷市玉島地区のコーポ・アパート・集合住宅の屋根及び外壁の塗装/塗替え工事にの現場で、先日発生しました台風10号に備えて外部足場の養生を外したり。。。。。。。。復旧したりの作業をしておりました(*´Д`) 結果的には私たちの住む中国地方には上陸しませんでしたが結構な風でしたねー( ゚Д゚) 九州地方にお住まいの方は被害にあわれた方も多いようで今後の復旧作業等大変ですが、これから台風の発生が多くなるようなので台風対策万全に気を付けてまいりましょう~('◇')ゞ 現在の進捗状況は 屋根の上塗り作業、外壁の洗浄~養生、シーラー、下塗りまで完了し最近の微妙な天気により現在手待ちの状態となっております。  9月末お引渡しに向け頑張ってまいりますのでよろしくお願いいたします<(_ _)> 続いて岡山県は岡山市南区にて某新築マンションのモデルルームの塗装工事を行っています。 建物内にてマンションの内装と外装のモデルを作成している現場で吹付作業とボード面の塗装作業を行いました。こちらの物件は昨日塗装作業完了しお引渡し完了しております。いつもいつもご依頼ありがとうございます<(_ _)> 続いて先月落札しました岡山県は倉敷市福田の某中学校の体育館の防水改修工事。 現在は外部足場の組立も完了し防水工事、樋工事、その他設備工事施工中です。こちらは工事完了後に詳細にご紹介さしていただきます。関係各位様、工事中ご迷惑をお掛けいたしますがよろしくお願いいたします。 続いて当社で研修中のベトナム人技能実習生の一年目の技能試験を受験しました('◇')ゞ 若干1名筆記テストが怪しい子がいましたが、『落ちたらサヨナラだね♡』と、きつめのプレッシャーを受けながらなんとか全員合格した模様です( *´艸`) 残すところあと二年となりましたが一緒に頑張っていきましょう('◇')ゞ笑 続いてお客様よりご依頼いただき岡山県は倉敷市内の某自動車メーカー様の整備工場の積算に伺いました。今回の施工内容は建物内の鉄骨、壁の塗装/塗替えということで現地を見さしていただきました。こちらは年末から年始にかけての工事ということで準備場万全にお待ちしておきますのでよろしくお願いいたします。 続いて現在施工中の広島県は廿日市市の某殺虫剤メーカー様の工場建設現場に、工事の進捗確認のため伺いました。こちらはメインは鉄骨の塗装で、天井ボードの塗装、外壁のメタリック塗装等々です。シルバーメタリック塗装なるもの始めて施工しましたがなかなか難しいようでかなり苦労したようです。工事も終盤に差し掛かり残すところあと一か月ほどですが最後まで気を抜かずに頑張ります('◇')ゞ   続いてこちらも倉敷市発注の某市営団地の外壁塗装改修工事。当社で落札が決定いたしまして準備作業に取り掛かっています。工事内容は外壁のコンクリート改修、塗装改修、シーリングやバルコニーなどの防水工事、その他電気設備工事等々となっております。市役所ご担当者様ならびにご入居の方には工事中ご迷惑をお掛けしますが、3月の工事完了までどうぞよろしくお願いいたします<(_ _)>   続いてこちらもお客様よりご依頼いただき岡山県は赤磐市で市営団地の改修工事を行っています。当社担当工事は外壁等の塗装改修工事となっています。現在は外壁の高圧水洗浄を行っており本日中に完了予定となっております。こちらも工事完了までよろしくお願いいたします。   等々、かなり駆け足でご紹介しましたがこんな感じで大分社内がバタついております(*´Д`) 全ての現場で不具合を出すことなく『快心』の出来を目指して社員一同頑張りますのでよろしくお願いいたします<(_ _)> 各現場の進捗状況は随時ブログにてご紹介していきますのでよろしくお願いいたします~。

2020.09.18

『低価格・高品質』実現のための仕組み。

≪カイシン低価格・超高品質の仕組み≫   弊社ではお客様からご依頼いただくすべての工事に対し出来る限りの低価格、それであり高品質な施工をご提供できるシステムづくりを推進しています。『価格は安いが施工も悪い』や『施工は良いが価格は高い』は誰でも簡単にできることであり、それではお客様の信頼やご満足を得られないと考えるからです。◆カイシンの低価格の秘密 我々、カイシン工業はホームページ等でもご紹介している通り特定の工種に特化したいわゆる『専門店』ではありません。創業から30年余り、多くの実績を積んだ中で当社スタッフが自信をもってお勧めできる工種の工事を積極的に受注しこなしています。その結果おかげさまを持ちまして年間総売上高約3億円(当社33期)を達成することが出来ました。企業を会社組織として運営していくにあたりどうしても避けられないものがあります。それは営業スタッフや管理スタッフの給与、事務所経費、設備や備品等の維持管理費等々多岐にわたりその積み上げは年間にすると相当な額となります。例えば『住宅塗装の専門店』であったとするとどうしても施工可能工種が特定され工事受注の間口が狭くなる為、受注件数や売上高が少なくなり、その結果会社運営に必要ないわゆる『諸経費』をその少ない中で振り分けることが必要となり、工事金額に対する諸経費の割合がどうしても高くなる為、結果として工事代金が高くなる一つの要因となります。工事代金の内訳として大きく分けて、①直接工事費 ②諸経費 の二つとなります。①の直接工事費とは実際に工事を完成させることにかかる職人さんの給料と材料費、消耗品費などです。しっかりとした施工を提供するためにかかる職人さんの人数や材料の使用量はある程度決まっていてそこを少なくするとよい施工を提供することは難しくなりいわゆる『手抜き工事』ということにつながります。②の諸経費とは受注のための営業や現場管理、それに加え会社の利益をまとめたものになります。それらのことから考えると、『良い施工を提供し、かつ工事代金を低く抑える』ことに必要なことは②の諸経費をどれだけ縮小できるかということになります。当社では前述のとおり数多くの工事を受注し売上高を多く上げることで一件ごとにかかる営業や管理経費をそれぞれに分配することができ、又、一件あたりの利益の割合も縮小することが可能となりその結果低価格での工事を実現しています。最も分かり易い言葉で短く表すと『薄利多売』を目指し実際に実現している会社がカイシン工業です。◆高品質実現のため行っていること 我々、カイシン工業はご依頼いただいたお客様皆様に満足していただくために施工の品質の向上とバラツキの低減のため日々取り組んでいます。当社では高品質な施工を確実に行う為に最も重要なことは現場管理だと考えます。いくら経験が長く腕の良い職人さんでも一人の人間で、いつどんな状況でも同じことが繰り返しできるロボットとは違いその日の状況や体調によりミスを犯すこともあるかもしれません。それを補い補填し防止する手段として専門スタッフによる管理が非常に重要となってきます。当社は平成17年から平成26年まで9年間、世界規格であるISO 9001品質マネジメントシステムを独自に認証取得し運用してまいりました。現在では運用にかかる費用の関係で認証の継続はしていませんがその運用実績を基に、実際の品質管理で使用できるものだけを残し現在でも運用しています。実際の工事ではまず着工前に現場にて従事する作業員全員が参加し工事内容や工事の目的を全員に周知するためのミーティングを行います。これにより作業責任者だけではなく作業員一人一人がすべてを把握することが可能となり品質のムラの低減につながります。施工中には毎日の現場巡回、適時の中間検査を行い細かな施工ミスをなくします。どうしても起きてしまったミスや不適合に対しお客様から頂戴したご指摘は社内全体に配布し知らせることで同じようなことが起こらないように予防しています。工事完了時には最終検査を行い合格しなければ工事の完了が出来ないようシステム上で管理しています。これらのことを積み重ねることによりお客様からご依頼いただいたすべての工事の品質がばらつくことなく、いつも良い施工を提供できる体制づくりを行っています。それらの積み重ねにより施工の実績を重ね、ご信頼をいただき現在では国土交通省・岡山県・倉敷市といった官公庁の入札への参加や大手ゼネコン様などの建築現場、水島コンビナート等のプラント様などよりご依頼を多数いただいており、当社社員全員の自信へとつながっています。

2020.09.02

現在施工中のコーポ・アパート・賃貸住宅、塗装/塗替え工事のご紹介。

今日も暑いですね~(*´Д`) 僕の記憶が正しければ先週から涼しくなるとニュースで言っていたはず!雨も降らず連日の猛暑日で高梁市では連続猛暑日記録で日本一になったとか・・・ なんだかとても複雑な気分ですね(;´∀`) 皆様も熱中症や感染症対策を十分に、お体にお気をつけください!!   それでは先日より着工しております物件のご紹介です。いつもご依頼くださる不動産業者様よりのご依頼で 岡山県は倉敷市玉島のコーポ・アパート2棟 現在施工中です(^^)/ 外部足場の組立から外壁目地・サッシ廻りのシーリングが1棟終わり本日は2棟目のシーリングと屋根の塗装を行っております。↑ ケレン清掃及び洗浄完了後、下塗りのシーラー及び鉄部錆止めが完了し ↓ 現在トップコートの施工中です。先ほど少し屋根に上がりましたが元の色が黒でさらにシーラーを塗ったことにより黒光りし、 「足の裏、あっつー」 といいながら頑張ってました(*_*; ご苦労様です!休憩しながらやっちゃってください!!! というわけでこれから順次進めてまいりますのでよろしくお願いします! と、言っても肝心の色がまだ決まってないのですが・・・・( ;∀;)   ご入居の方やご近隣の皆様方には工事中ご迷惑をお掛けしますがよろしくお願いいたします<(_ _)>

2020.09.01

9月1日火曜日。ここ最近の業務等々ご紹介!

9月1日火曜日。 晴れ 皆様おはようございます(^^)/ 今日からまた新しい月が始まりました!! 9月といえば弊社決算月となります!!! 特に決算大セール等は行いませんが・・・ 弊社の34期追い込み月間。気合を入れて頑張りましょう(^^)/ さてさて。。 最近の私三宅はと申しますと・・・ 公共工事の落札物件やその他の受注工事の準備や昨日までに完了した工事の完了業務に追われ・・・・ 約一か月ほどブログの更新放置しておりました(;´∀`) ちょくちょく新着情報などは更新しておりましたがブログっちゅうのは中々時間のかかるもんで(;´∀`) ついつい後回しに・・・・笑 時間を見つけちょくちょく更新してまいりたいと思います('◇')ゞ それでは最近の業務等々のご紹介! 先ずは岡山県倉敷市は玉島乙島のF様ご所有物件。 7月から開始し先月末無事お引渡し致しました。 こちらは賃貸に出されている住宅で今回のご依頼は不動産仲介業者様よりご依頼でした。 施工内容は屋根カラーベスト・外壁・鉄部・軒天・基礎等々の塗装/塗替え工事でご依頼いただきました。外壁は日本ペイント㈱様のパーフェクトトップ、その他鉄部等はポリウレタン樹脂での施工となりました。特に傷みの激しかった屋根のセメント瓦(カラーベスト)は瓦自体の強度を上げてやる必要があると判断しオーナー様とご相談の上、追加で厚膜型のエポキシ樹脂を2回施工しその上にシリコン樹脂塗料にて塗替えを行いました。外部足場解体前にオーナー様にも現地確認をしていただき非常に満足していただきました。この度はありがとうございました<(_ _)> また本宅の方も・・・・よろしくお願いします(^^)/   続いてはこちらも岡山県は倉敷市片島町のN様邸。 7月より工事着工し先月末無事お引渡し完了いたしました。 こちらの物件は施主様より直接ご依頼いただき外壁・軒天・基礎・鉄部等々の塗装/塗替え工事と外壁及びサッシ廻りのシーリングの打替えを行いました。屋根は釉薬瓦で健全な状態であった為、今回の施工は見送りとなりました。今回の仕様は外壁はF様邸と同様にパーフェクトトップを使用しこちらは半艶仕上げとし、しっとりと落ち着いた雰囲気に仕上げました。シーリングの破断も解消し施主様にも非常に喜んでいただけました。この度は弊社へのご依頼ありがとうございました。 外塀を見積もりに入れるのを完全に忘れており・・・・・  サービスしました(^^)/   次にいつも個人的にお世話になっている先輩が経営される車屋さんの 株式会社NIZO-LOW様。 今回のご依頼は増設されたガレージの内装の塗装工事のご依頼でした。ご依頼の際に当方から屋根の断熱塗装(ガイナ)の施工も併せてご提案し施工さしていただきました。内壁ボードの塗装及び土間コンクリートの塗装が完了し奇麗になった姿を見られ非常に満足していただけました。提案さしていただいた屋根断熱塗装はその効果に驚かれ隣の既設ガレージの屋根もとお話をいただきましたが・・・・今夏の猛暑の関係で施工する職人の体調が・・・・・ということで!秋以降に!!!笑 後輩という立場を利用しわがままを聞いていただきました(´艸`*) この度はご依頼ありがとうございました<(_ _)> こちらの株式会社NIZO-LOW様 お仕事で使う商用車から軽自動車、コンパクトカーなどのファミリーカーはもちろん、スーパーカー、エキゾチッククラスのお車まで全般の車販や車検等の整備、さらにこだわりのカスタムまでされるオールマイティーな車屋さんでございます。オーナーの岡崎社長は客の要望を親身に聞いてくれる素敵な車屋さんですので気になった方は是非!!!!! ちなみに今回のブログへの掲載は何の許可もとっていませんので会社名や社長様のお名前はここだけのお話ということで・・・・・(^^♪ その他たくさんのご依頼をいただき施工中から施工前の物件までご紹介しきれないものもたくさんありますが業務のご紹介はこの辺で。   続いてはその他もろもろのご紹介(^^)/  前々から気になっていた会社のパンフレット作成しました(^^)/ 主に企業様向けに弊社の事業案内や姿勢をご紹介するパンフレットとなっています。A4サイズで4ページのこじんまりしたものですが弊社の仕事に取り組む姿勢や事業案内、施工実績を集約したものが出来上がりました。企業様向けなので住宅関連の内容はほぼありませんがご希望の方には差し上げますのでどしどしどうぞ(^^)/   続いて こちらは個人様向け。道路看板設置します('◇')ゞ デザイナー様とご相談し作成しました。『チープでポップなデザイン』という依頼そのままのデザインで作成していただきました(^^♪ おそらく10月頃から道路で見かけるようになると思いますのでよろしくお願いいたします! ☝なにを???笑   色々と駆け足でご紹介いたしましたが今期も残すところ1か月となっております。 良い決算が出来るようラストスパートしてまいりますのでよろしくお願いいたします<(_ _)>

2020.09.01

8月3日月曜日。本日の業務と作業のご紹介。

8月3日月曜日。曇天 皆様おはようございます。 8月に入り初めての出勤日となります。 相変わらず暑い日が続いておりますがお元気でお過ごしでしょうか。 夏バテ等なさらぬようご自愛くださいませ(*'▽') さて相変わらずのコロナ過のなか昨日玉島地区で感染者がと小耳に。。。 近づいてきてるぅ~確実に近づいてきてるぅぅぅ~( ゚Д゚) できる限りの感染予防しているつもりですが日々お客様や同業者、もちろん弊社で働く従業員や協力会社の方々等々、これだけ感染が拡大し我々の住む岡山県でも感染者が増加している中でこれだけいろいろな人とお会いし会話したりしているともうぼちぼち覚悟をしておいた方がいいような。。。そんな気がしてきた今日この頃です(;´∀`) 先日も岩手の感染者に関するテレビの報道で目にしましたが感染した方への誹謗中傷が多いそうです。感染した人は悪者ではなく被害者であって悪いのはウィルスであるので感染した方に責任を押し付け攻め立てるのはちょっと間違えているような気がします。『明日は我が身!!』。そういうのが無い世の中になってほしいなーと願うばかりです。 さてそれでは本日の作業の一部のご紹介と業務のご紹介に移ります('◇')ゞ   先ずは 先週から作業を進めております岡山県は倉敷市玉島地区のF様邸の外壁及び屋根の塗装/塗替え工事。  先週で屋根壁等の洗浄、下地の補修関係、軒天の塗装、外壁の塗装が完了し本日は屋根の下塗りの残りと上塗りの1層目を行っています。先日もご紹介しましたがこちらの住宅の屋根は劣化が進んでいましたので下塗りに厚膜型のエポキシ樹脂を2回塗装しカラーベスト自体の補強を行って上塗りをしています。来週頭ぐらいには大方塗装が完了する予定となっております。11日の現地確認よろしくお願いいたします<(_ _)>   それから こちらも岡山県は倉敷市片島町のN様邸外壁等塗装/塗替え工事。先週一杯でシーリングの打替え完了し本日は外壁の高圧水洗浄を行っています。 明日からは養生の作業と下塗り関係の塗装に移ります。 工事中ご不便をおかけいたしますがよろしくお願いいたします<(_ _)>   本日多忙のためこのぐらいのご紹介にしておきます(;´∀`) それでは今週一週間頑張ってまいりましょう~!!!!

2020.08.03

7月31日金曜日。F様邸とN様邸外壁・屋根等塗装工事の進捗状況と業務のご紹介('◇')ゞ

7月31日金曜日。快晴(*'▽') 皆様おはようございます!! 岡山県もやっとこさ梅雨明け宣言され(長かった。。。。( ;∀;))本日快晴でございます。 梅雨明けしたとたんにこの猛暑(;´∀`) 道端にもポトリポトリと短い一生を終えた蝉さんが。。。 夏が来たなー!!!って感じがしますね~(´艸`*) せっかく夏が来ても新型コロナの影響で海水浴やプールに出かけることも出来ず。 何して過ごそうかな~と考えている今日この頃です(';') 皆さんはお盆期間何されて過ごされる予定ですか? 私は暇で家でゴロゴロ~な感じが今からぷんぷんとしております(笑) 岡山県内でも新型コロナウイルスに感染した方が徐々に増えてきておりそろそろ身近に感染者が出てもおかしくないなーとか思い恐怖を感じつつ。。。 いったい何時までこの状況が続くのか。。皆さんも手洗いうがいやマスクの着用など自分でできる対策をしっかり行っていただいてお互いに出来るだけ感染しないよう努力してまいりましょう!!! それでは一部の業務のご紹介と現在施工中の住宅塗装の進捗状況のご紹介をしてまいります('◇')ゞ   先ずは昨日先日調査のためお伺いしました大阪府は南船場の某企業様オフィスビルの改修工事。昨日は仮設工事の敷地境界や施工方法等の詳細な調査と、磁器タイル面の不具合調査に再度お伺いしました!!感染対策のため公共機関は使用せず高速道路を使用し岡山~一路大阪。約2時間半の旅でした(;'∀') 現地の建物以外は一切立ち寄らず朝はコンビニ、昼は帰ってきてからの遅めの昼食という対策を取り伺いました。今回のご依頼は屋上防水とシーリングの打替え等の防水工事と外壁塗装面の塗替え、建物正面側の磁器タイル面が浮いている箇所やひび割れている箇所の補修工事等のご依頼をいただいております。さすがに大阪のど真ん中ということもあり足場仮設組立にあたり一部はお隣の建物の敷地への越境、一部は市道にかかるところなど問題山積でしたが何とかクリアできそうで安心いたしました(;´∀`) お盆明けには見積ご提出できると思いますので今しばらくお待ちください~('◇')ゞ この度は弊社への調査のご依頼誠にありがとうございます<(_ _)>   続きましては 今週より着工しております岡山県は倉敷市玉島のF様邸の外壁及び屋根の塗装/塗替え工事。仮設工事~高圧水洗浄が完了し本日は各所の養生及び下塗り関係を行っています。苔やカビの付着により真っ黒だった屋根がすべて除去され御覧のように。 脆弱なチョーキングや塗膜等も一緒に除去し洗浄後は素地に近い状態となっております。 この工程を疎かにすると、いくら良い塗料を使って丁寧に塗装をしても塗膜の剥離等の不具合につながり施工が台無しになりますので一層気を使い行っております。 本日はアングル部分の錆ている鉄部の錆止め処理と、脆弱になっているセメント瓦を強化するための下塗りを行う予定です。 今回の屋根瓦の施工では建物の現地調査時に前回の塗替えより長期間が経過しており瓦自体の劣化が予想されたためエースペイント様のサン瓦エクセルガードを下塗りに2回塗装し補強した後、シリコン樹脂系の屋根用塗料にて仕上げとなっております。外壁も高圧水洗浄と養生が完了し本日は軒天井と壁面の下塗りの予定となっております。 工事完了までご迷惑をお掛けいたしますが今しばらくお待ちくださいませ<(_ _)>続いては こちらも今週から着工しております岡山県は倉敷市片島町のN様邸の外壁等の塗装/塗替え工事。こちらも足場組立が完了し現在シーリングの打替え作業を行っております。シーリングの工程は建物を水気から守る為に非常に重要な個所になる為、こちらも丁寧に作業を行っています。今週いっぱいでシーリングの打替え作業が完了し来週からは高圧水洗浄~塗装の予定となっております。こちらも工事完了までご迷惑をお掛けいたしますが今しばらくお待ちくださいませ<(_ _)>その他にもいろいろと工事を行っております。 夏季期間中は熱中症等の労働災害に十分注意し作業してまいりますのでよろしくお願いいたします(*'▽')

2020.07.31

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